Er du klar til nye naboer, solcelleparker, vindmøller og skov? Nu har du chancen for at påvirke Egedals fremtid

Kom og sig din mening – eller få svar på spørgsmål

Op til 3.700 nye boliger i hele kommunen
Egedal Kommune planlægger store boligudvidelser. De kommende år kan der komme helt op til 3.700 nye boliger fordelt over hele kommunen. De første 1.500 boliger er allerede en del af eksisterende lokalplaner, mens 2.200 ekstra boliger kan blive opført i helt nye byudviklingsområder, som kommuneplanen er med til at bane vejen for.

I Veksø Syd er der allerede nu prioriteret plads til 200 nye boliger på et 13 hektar stort område. Kildedal Nord, Kildedal Bakke og Egedal By er udset til andre store vækstzoner, lige som Nordbyen i Ølstykke Stationsby er udpeget som et vigtigt område for den fremtidige udvikling.

Flere boliger kan give bedre muligheder for tilflyttere og lokale, der søger nyt, men kan også ændre byernes karakter og øge presset på infrastruktur og daginstitutioner.

Landsbyerne bliver større
Et punkt i Kommunalplan 2025, som nok vil dele vandene i flere af lokalområdets mindre bysamfund, er at der åbnes op for mere byggeri som såkaldte “huludfyldninger” eller ved en såkaldt “naturlig afrunding” af bykanterne. I Ganløse betyder det fx konkret at der planlægges et nyt boligområde ved Måløvvej i udkanten af byen.

Landsbyer og mindre bysamfund med over 100 indbyggere, som Ganløse, Slagslunde, Ledøje, Søsum, Smørumovre, Knardrup og Hove, kan altså komme til at vokse i de kommende år. For nogle vil det være en mulighed for at blive boende i nærheden af familie og venner – for andre en ærgerlig ændring af det landsbymiljø, de kender.

Nybyggeri skal ifølge kommunalplanforslaget ske med respekt for lokalsamfundenes størrelse og bystruktur, men vil stadig kunne påvirke landsbyernes nuværende karakter. Byudvikling skal derudover primært ske i tilknytning til de større byer med adgang til en S-togsstation, herunder Smørumnedre, Veksø, Stenløse-Ølstykke og Ølstykke Stationsby.

Fra marker til skov
En af de mest markante forandringer i kommuneplanen er skovrejsning. Planen øger det mulige areal for ny skov fra 830 hektar til hele 2.480 hektar. Flere træer betyder bedre muligheder for friluftsliv og større biodiversitet, men det betyder også, at velkendte, åbne marker og mangeårige kig til horisonten kan forsvinde.

410 hektar til solcelleparker
Solceller skal sikre mere grøn energi, og kommuneplanen udpeger 410 hektar til mulige solcelleparker. Det svarer til lige under 600 fodboldbaner med solceller spredt ud over kommunen.

For nogle er det et skridt mod en bæredygtig fremtid, mens andre kan opleve det som en uvelkommen forandring af landskabet. Solcelleanlæggene skal placeres med hensyn til omgivelserne, og der vil blive stillet krav til skærmende beplantning og afstande til naboer, fremgår det af forslaget til kommunalplanen.

Vindmøller på op til 150 meter
Kommuneplanen peger på et enkelt område lige øst for Edelgave til store vindmøller. Møllerne kan blive op til 150 meter høje, men før der kan tages endelig stilling til dem og deres placering, skal der laves flere undersøgelser og inddrages input fra borgerne.

Vindmølleprojektet kræver grundige vurderinger af støj, skyggekast og nabohensyn. Kommunen har forpligtet sig til at inddrage borgerne tidligt i planlægningen af eventuelle kommende kæmpevindmøller, og høringen giver mulighed for at fremføre synspunkter om udpegningen af interesseområdet.

Byrådet erklærer sig i Kommunalplan 2025 derudover i øvrigt positivt indstillet for opstilling af hustandsvindmøller med en maksimal total højde på 25 meter i det åbne land i det omfang, de kan indpasses i landskabet. Opstilling af hustandsvindmøller kan dog kun ske efter en landzonetilladelse og kun ved opstilling i umiddelbar tilknytning til eksisterende bygninger.

Veksø får hurtigt nye boliger
Mens nogle byudviklingsområder er langsigtede planer, er der ét sted, hvor byggeriet kan komme i gang hurtigt: Veksø Syd. Her er der afsat 13 hektar til opførelsen af 200 nye boliger, og kommunen har prioriteret området som en af de første udviklingszoner.

Flere boliger kan ændre byens udtryk og medføre nye behov for infrastruktur og service. Kommunens prioritering af Veksø som et udviklingsområde kan få stor betydning for byens fremtidige udseende og funktion. Området nord for byen ud til Frederikssundsvej, hvor der lige nu anlægges en fjernvarmeplads, er i øvrigt også udset til på sigt at rumme erhvervsbyggeri.