DEBATINDLÆG: Jeg vil gerne stille Egedal Byråd et ganske enkelt spørgsmål: Hvorfor skal hensynet til nye erhvervsaktiviteter veje tungere end livskvaliteten hos de mennesker, der allerede bor i Udlejre?
Det spørgsmål trænger sig på i forbindelse med planerne om at etablere en McDonald’s med drive-in ved Udlejrevej/Frederiksborgvej – samtidig med at den kommende Multiarena skal opføres på den anden side af Frederikssundsvej.
Læs politikernes svar: Vi forstår bekymringen for støj og trafik
For dette handler ikke bare om en hamburgerrestaurant. Det handler om trafik, støj, natur, tryghed og om, hvorvidt Egedal Kommune tager sit ansvar over for de eksisterende borgere alvorligt.
Her bor mennesker – ikke matrikelnumre
Lad mig begynde med det vigtigste. Det handler ikke om nogle få boligejere mod McDonald’s. Det handler om hele Udlejre. I Borgmesterparken bor der 22 beboere med en gennemsnitsalder på 79 år. Borgmesterparken ligger kun 25 meter fra den placering, hvor man ønsker at opføre en McDonald’s med drive-in.
Ved siden af Borgmesterparken ligger yderligere to seniorboligforeninger. Tilsammen bor der anslået 60-70 seniorer i de tre boligområder. Men der ligger også almindelige rækkehuse og villaer med familier, børn og voksne i vores nærområde. Det er et eksisterende boligområde, hvor mennesker har indrettet deres tilværelse og forventer rimelige rammer for deres hverdag.
For mange ældre er hjemmet og de nære omgivelser en meget stor del af dagligdagen. Ro og tryghed er ikke luksus. Det er livskvalitet. Derfor er det bekymrende, når kommunen tilsyneladende er villig til at lægge yderligere trafik, belysning, støj og aktivitet oven i den belastning, vi allerede lever med. Støjen er allerede voldsom – og træerne forsvinder.
Vi lever allerede med trafikstøjen fra både Frederikssundsvej og A6. Omkring 75 procent af træerne og beplantningen på den aktuelle grund er efter min vurdering allerede fældet. Og forskellen er mærkbar. Trafikken fra de store veje høres nu langt tydeligere end tidligere, samtidig med at den grønne og visuelle afskærmning er blevet voldsomt reduceret. Borgmesterparkens terræn stiger desuden op mod Stationsbyen. Derfor oplever vi, at støjen ikke nødvendigvis aftager, når man bevæger sig længere væk fra vejene. Selv oppe i den fjerneste del af vores område er trafikstøjen tydelig.
Derfor skal støjbelastningen undersøges dér, hvor mennesker faktisk bor og opholder sig – ikke blot ved skellet til en byggegrund. Det bemærkelsesværdige er, at Egedal Kommune i sin egen helhedsplan for Ølstykke Stationsby
skriver, at der ved udviklingen af Udlejrevej skal arbejdes med at skærme rekreative områder og boligområder mod støj fra A6 og Frederikssundsvej. Hvordan harmonerer den målsætning med en udvikling, hvor beplantning fjernes, nye adgangsveje etableres og endnu flere trafikskabende aktiviteter planlægges?
Multiarenaen kommer også med trafik
På den modsatte side af Frederikssundsvej, blot omkring 150 meter fra den planlagte McDonald’s, skal den nye Multiarena opføres. Jeg er ikke modstander af Multiarenaen, men dens trafikmæssige konsekvenser kan ikke ignoreres. Multiarenaen vil desuden kunne tiltrække op mod 2.000 tilskuere til koncerter og større arrangementer. Med 2-3 personer pr. bil kan det potentielt betyde 670-1.000 biler, hvis alle vælger at køre.
Læs også: Nu er planen klar: Her skal multihallen ligge
Hvordan skal trafikken afvikles, når arenaens mange besøgende samtidig skal dele vejnet med en ny McDonald’s, vaskehal og el-ladestandere? Det bør indgå i Byrådets samlede vurdering, før der gives tilladelse til McDonald’s. Derudover planlægges der adgang til Multiarenaen fra rundkørslen ved Udlejrevej/Frederikssundsvej, hvor der efter det oplyste også skal fældes træer.
Og så melder et relevant spørgsmål sig: Er placeringen af McDonald’s og Multiarenaen tænkt sammen? Ser kommunen fastfoodrestauranten som en servicefunktion for arenaens besøgende? Hvis ja, så fortæl det åbent. Hvis nej, så forklar, hvordan man har vurderet den samlede trafikale belastning fra begge projekter.
Hvor meget mere trafik skal vi have?
Og så er der endnu et væsentligt forhold. Planerne handler ikke alene om en McDonald’s med drive-in. Der indgår også en vaskehal og en energistation med el-ladestandere. Det betyder flere forskellige aktiviteter, som hver især kan tiltrække biler og skabe trafik, ophold, støj og aktivitet i området.
Og blot omkring 250 meter fra grunden ligger Q8 på Karmstensvej, hvor der allerede findes en vaskehal. Hvorfor er der behov for endnu en vaskehal så tæt på den eksisterende? Og har kommunen overhovedet undersøgt, hvor meget trafik de forskellige aktiviteter tilsammen forventes at skabe?
En McDonald’s med drive-in, en vaskehal, el-ladestandere og en Multiarena med mange besøgende på den anden side af Frederikssundsvej. Man fristes til at spørge: Er Udlejre ved at blive forvandlet til en forlystelsespark for bilister?
For de mennesker, der allerede bor her, er det bestemt ikke nogen forlystelse. Det er vores hjem og nærområde, der risikerer at blive endnu mere belastet. Og det må være rimeligt at forlange, at Byrådet dokumenterer den samlede påvirkning, inden man giver grønt lys til yderligere aktiviteter.
Hvad med de lokale restauranter, der allerede er her?
Der er endnu et spørgsmål, som jeg synes, Egedal Byråd bør forholde sig til. Blot omkring 200 meter fra den planlagte McDonald’s ligger allerede en glimrende fastfoodrestaurant. Og lad os være ærlige: Ølstykke mangler bestemt ikke muligheder for at købe fastfood. Vi har allerede en række restauranter og takeaway-steder, som gennem årene har opbygget deres forretninger, skabt arbejdspladser og betjent lokalområdets borgere.
Bag disse virksomheder står mennesker, som har investeret både tid, penge og kræfter i at drive deres forretninger. Hvad sker der med dem, når en international gigant som McDonald’s etablerer sig i deres umiddelbare nærområde? Selvfølgelig skal der være fri konkurrence. Men vi kan heller ikke lukke øjnene for, at en stor international kæde kan flytte omsætning fra de eksisterende lokale restauranter.
I værste fald kan nogle af dem miste så meget omsætning, at deres eksistens bliver truet. Er det virkelig en gevinst for Ølstykke, hvis vi får én ny international fastfoodrestaurant, men samtidig risikerer at miste nogle af de spisesteder og lokale arbejdspladser, vi allerede har? Hvorfor ikke også værne om de eksisterende lokale erhvervsdrivende, der gennem mange år har været en del af vores by?
Kommunens opgave er naturligvis ikke at beskytte virksomheder mod almindelig konkurrence. Men Byrådet bør kunne forklare, hvilken reel merværdi projektet forventes at skabe for lokalområdet. For udvikling er ikke nødvendigvis fremskridt, hvis resultatet blot bliver mere trafik, mere støj og en flytning af omsætning fra eksisterende lokale virksomheder til en international kæde.
Trafikproblemerne er ikke noget, vi forestiller os
Frederiksborgvej er allerede en vej, hvor hastigheden giver anledning til bekymring. Ved en politikontrol nær indkørslen til Borgmesterparken i begyndelsen af august blev der efter de oplysninger, jeg har fået, udstedt 17 bøder, hvoraf tre forseelser medførte klip i kørekortet. Og det var en almindelig formiddag.
Vi ved også, at en McDonald’s kan skabe betydelige køer på særligt travle dage. Den 1. januar 2026 beskrev Presse-fotos.dk eksempelvis en situation ved McDonald’s i Frederikssund, hvor mere end 50 biler holdt i kø for blot at komme ind på parkeringspladsen. Nytårsdag er naturligvis ikke en almindelig dag, men eksemplet viser, hvorfor spidsbelastninger også skal undersøges.
Gå aldrig glip af en vigtig lokal historie:
Tilmeld dig EgedalPostens gratis nyhedsbrev her
Forestil jer derfor, at en større begivenhed i Multiarenaen falder sammen med en travl aften hos McDonald’s. Hvor skal bilerne være, hvis køerne vokser ud på det omkringliggende vejnet? Og hvem har ansvaret, hvis det går ud over fremkommeligheden og trafiksikkerheden for de øvrige borgere?
Kommunens skiftende argumenter kræver en forklaring
Der er endnu et forhold, som jeg finder meget vanskeligt at forstå. Grunden ejes af REMA 1000, som tidligere ønskede at etablere en dagligvarebutik i stil med REMA 1000 ved Frederikssundsvej i Veksø. Bag butikken ønskede man samtidig at opføre boliger.
Projektet blev efter de oplysninger, jeg har fået, afvist blandt andet med henvisning til, at boligerne ville komme for tæt på Frederikssundsvej – selv om de skulle ligge omkring 75 meter fra vejen. Men hvordan stemmer det med, at Egedal Kommune har accepteret nyere etageboliger helt tæt på Frederikssundsvej i Stenløse?
På Frederikssundsvej 169 blev der eksempelvis opført 18 etageboliger i 2023. Der har desuden tidligere været planer om en privatskole på grunden ved Udlejrevej, som efter det oplyste blandt andet blev afvist på grund af den trafik, skolen ville medføre. Og nu diskuterer man altså en McDonald’s med drive-in.
Lad os skære det helt ind til benet:
● Boliger: For tæt på Frederikssundsvej.
● Privatskole: For meget trafik.
● McDonald’s med drive-in: Tilsyneladende en mulighed.
Hvordan hænger det sammen? Naturligvis kan forskellige projekter have forskellige planmæssige forudsætninger. Men så må Byrådet fremlægge dem og forklare, hvorfor hensynene fører til så forskellige konklusioner.
Borgerne har krav på gennemskuelige beslutninger. Hvad med lugt, ventilation, lys og natlig aktivitet?
En McDonald’s er ikke kun biler og burgere. Der skal også være udsugning og ventilation fra restaurantens køkken. Hvordan skal afkastet placeres? Hvor højt bliver det? Hvordan sikrer man mod lugtgener og støj fra
tekniske installationer? Hvad med skiltning og kraftig udendørsbelysning? Hvad med vareleverancer, biler i tomgang, højttalere ved bestillingsanlæg og aktivitet sent om aftenen? Hvor tæt på de eksisterende boliger vil det hele komme?
Jeg forventer ikke, at enhver McDonald’s nødvendigvis skaber alle disse gener. Men jeg forventer, at kommunen undersøger og dokumenterer konsekvenserne, før den giver tilladelse – ikke først når naboerne begynder at klage. Hvornår begynder Byrådet at se på helheden?
Det er summen af det hele, som bekymrer mig:
● Vi har allerede støjen fra A6 og Frederikssundsvej.
● Vi har trafikken på Frederiksborgvej.
● Vi har allerede mistet en stor del af beplantningen.
● Vi står foran opførelsen af Multiarenaen med nye parkerings- og adgangsforhold.
● Og nu risikerer vi også at få en drive-in-restaurant tæt på vores boliger.
Hvornår bliver alle disse forhold vurderet samlet? Og hvem sikrer, at beboernes livskvalitet ikke bliver den pris, der betales for nye projekter?
Min opfordring til Egedal Byråd
Inden politikerne træffer en beslutning, vil jeg gerne invitere dem til at besøge Udlejre. Kom ud til Borgmesterparken og de øvrige seniorboliger. Gå gennem vores område. Besøg også de omkringliggende rækkehuse og villaveje. Se hvor meget beplantning der allerede er fjernet. Lyt til støjen fra Frederikssundsvej og A6 – også dér, hvor boligerne ligger længst væk fra vejene. Se hvor Multiarenaen skal ligge, og hvor McDonald’s ønskes placeret. Og tal med de mennesker, der skal leve med konsekvenserne.
Jeg ønsker, at Byrådet fremlægger en samlet vurdering af trafik, støj, lys, lugt, træfældning og belastningen af hele Udlejre, før sagen afgøres. Og jeg ønsker en reel undersøgelse af, om grunden kan anvendes på en måde, der passer bedre til det omkringliggende boligområde.
Vi er ikke imod udvikling. Vi er imod, at udvikling sker uden tilstrækkeligt hensyn til de mennesker, der allerede har deres hjem her. For hvem er kommunen egentlig sat i verden for? Det spørgsmål bør hvert eneste medlem af Egedal Byråd stille sig selv, inden der træffes beslutning om McDonald’s. For man planlægger ikke kun for dem, der kommer. Man har også et ansvar for dem, der allerede bor her.
Og jeg håber inderligt, at Egedal Byråd forstår dette ansvar, før Udlejre ender som en forlystelsespark for borgere i det øvrige Nordsjælland og vestlige København – mens vi, der bor her, må betale prisen i form af mere trafik, mere støj, færre grønne områder og forringet livskvalitet.
Udlejre er vores hjem. Ikke en forlystelsespark.
Af Michael Lønstrup,
beboer i Borgmesterparken, Udlejre
3650 Ølstykke
Ovenstående læserbrev er et udtryk for skribentens egen holdning
Debatsektionen i EgedalPosten er din mulighed for at dele det, der ligger dig på sinde, med resten af kommunen. Her får du en platform til at sætte ord på det, du finder vigtigt, og til at bidrage med dine egne perspektiver og idéer – uanset hvem du er.
Det særlige ved læserbrevene er, at de altid afspejler skribentens egne holdninger og ikke er et udtryk for, hvad EgedalPosten mener om emnet. Det er her, DU kan præge den lokale debat og bringe de emner op, som optager dig i hverdagen.
Hvad synes du?
Har du en kommentar til dette debatindlæg eller andet på hjerte, som du gerne vil dele med læserne af EgedalPosten? Så skriv til os på debat@egedalposten.dk
Sandsynligheden for at få dit debatindlæg bragt er størst, hvis du medsender et eller flere billeder med relevans for emnet og/eller et foto af dig selv. Billedet vil blive bragt i forbindelse med debatindlægget.
Vi bringer ikke debatindlæg, der indeholder injurier eller på anden måde overtræder dansk lovgivning. Hvis dit debatindlæg drejer sig om artikler, undersøgelser, kommunale behandling af offentlige sager eller har et andet faktuelt omdrejningspunkt, så sørg for at sende et eller flere links, der hjælper os og andre til at forstå sammenhængen bedre. På EgedalPosten forbeholder vi os retten til at forkorte, redigere og undlade at bringe tilsendte indlæg.
