Multiarenaen rykker et kæmpe skridt tættere på: Her er personerne bag donationen på 50 millioner kroner

I månedsvis har politikerne drøftet sagen bag lukkede døre. Pressen og borgerne har ikke haft adgang til de dokumenter, der udgør det økonomiske grundlag for en af Egedal Kommunes største anlægsprojekter i nyere tid. Men nu er papirerne offentlige.

På et ekstraordinært byrådsmøde i dag, fredag den 29. august, godkendte et flertal i byrådet de to centrale aftaler, der skal bane vejen for opførelsen af en ny multiarena på Ølstykke Idrætsområde. Dermed er projektet, der blev vedtaget i budgettet for 2025, et stort skridt tættere på at kunne blive sendt i udbud.

Beslutningen markerer afslutningen på en længere politisk og teknisk proces, hvor både arenaens placering, indretning og økonomiske rammer er blevet debatteret og fastlagt. Prisen for det samlede projekt forventes at lande på cirka 110 millioner kroner – inklusiv byggeri, parkering og nye adgangsveje. Samtidig er der afsat midler til at etablere nye fodboldbaner som erstatning for dem, der nedlægges i forbindelse med byggeriet.

50 millioner kroner – og ret til at navngive hallen

Aftalen, som nu er offentlig, viser, at det er Jan og Helle Rasmussen, der personligt og gennem deres firma 2R Service ApS, har stillet et samlet økonomisk bidrag på 50 millioner kroner til rådighed for Egedal Kommune.

Af det samlede bidrag på 50 millioner kroner gives 38,45 millioner som privat donation/gave direkte fra Jan og Helle Rasmussen, mens de resterende 11,55 millioner betales som forudbetalt leje gennem deres selskab, 2R Service ApS. Lejeaftalen er uopsigelig i 10 år.

Læs også: Multihallen i Ølstykke er en investering i fællesskabet, foreningslivet og fremtiden

Til gengæld får 2R Service ApS rettighederne til at navngive multiarenaen i hele uopsigelighedsperioden – med mulighed for at sælge dem videre til en sponsor. Selskabet får derudover adgang til hele multiarenaens faciliteter i de tider, der fremgår af lejeaftalen. Det omfatter blandt andet bane, tribuner, VIP-lounge, konferencelokaler, restaurant og kontorer. De præcise brugstider aftales senere, og selskabet kan leje sig ind på yderligere tider, hvis der er ledig kapacitet.

Nøglepersoner i både klub og selskab

Helle Rasmussen er administrerende direktør i 2R Service ApS – det selskab, der betaler den forudbetalte leje til kommunen og tilskuddet til anlægget af multihallen. Hun er samtidig bestyrelsesformand i både HØJ Håndbold og HØJ Elitehåndbold, som bliver hovedbruger af den kommende multiarena.

Jan Rasmussen er bestyrelsesformand i 2R Service ApS, bestyrelsesmedlem i HØJ Elitehåndbold og medunderskriver på aftalen som privat bidragyder.

Det har da også i hele forløbet været mere eller mindre kendt, at der var en personkreds knyttet til HØJ, der stod bag tilbuddet om den store donation. Det er i forbindelse med det private bidrag stillet som betingelse, at arenaen opføres med et håndboldgulv, der egner sig til opvisningskampe med tv-dækning. Det indebærer også brug af harpiks – noget, der kan skabe problemer for andre sportsgrene som gymnastik og basket.

Det betyder, at hallen i sin daglige brug vil være optimeret til håndbold. Andre aktiviteter – som basket og gymnastik – må tilpasses, flyttes eller nøjes med adgang til hallen til events og opvisninger.

Lejen fastsættes på laveste vurdering

Kommunen har valgt at lægge markedslejen til grund på baggrund af en vurdering fra erhvervsmægleren Colliers, der anslår den årlige leje til 1,155 millioner kroner. En alternativ vurdering fra Nordicals lød på 2,42 millioner kroner, men blev fravalgt.

Ifølge kommunen skyldes valget, at Colliers i højere grad baserer sin vurdering på sammenlignelige kommunale anlæg.

Lejen betales samlet og forud i én rate i 2028 – og kan ikke kræves tilbage, selv hvis lejemålet skulle ophøre før tid. Først efter de ti år kan lejen reguleres, og arenaen opsiges med ét års varsel.

Næste skridt i processen er at udvælge en entreprenør efter udbuddet. Egedal Kommune forventer at indgå kontrakt om opførelsen i foråret 2026. Det er forventningen, at multiarenaen kan være klar til indvielse i marts 2028.

Helle Rasmussen fra HØJ Elite glæder sig til, at multihallen endelig står klar og roser samarbejdet med kommunen om projektet:

”Med den kommende multiarena får vi de nødvendige rammer for at kunne tilbyde fantastiske publikumsoplevelser med tophåndbold i Ølstykke. Det er helt afgørende for os. Samtidig giver en multiarena mange andre muligheder for idrætten og kulturlivet i Egedal Kommune, ikke kun for håndbolden. Vi har været meget tilfredse med samarbejdet med Egedal Kommune om planlægning af multiarenaen frem til nu”, siger hun.

Offentligheden får nu indblik – for første gang

Mens borgerne i Egedal længe har kunnet følge med i placering, visioner og ikke mindst politiske diskussioner om multiarenaen, har økonomien bag været behandlet bag lukkede døre.

Det er først med dagens offentliggørelse, at du som borger kan læse aftalerne – og forstå præcis, hvordan økonomien er skruet sammen, hvad kommunen forpligter sig til, og hvilke rettigheder de private aktører opnår.

Begge aftaler er nu tilgængelige i fuld længde:

• Erhvervslejekontrakten med 2R Service ApS (PDF)
• Aftalen om økonomisk bidrag til opførelse af multiarenaen (PDF)

Se administrationens oplæg til den kommende udformning af Ølstykke Fritidsområde her (klik for større billede):

Politisk opbakning – og modstand

Aftalen blev godkendt af et flertal i byrådet på et ekstraordinært møde fredag den 29. august. For stemte A, C, L, M og V – mens B, F og Ø stemte imod. Et Samlet Egedal undlod at stemme.

Mindretallet kritiserer blandet andet, at aftalen savner fokus på det brede foreningsliv:

“Vi ønsker et stærkt fritids- og foreningsliv i hele Egedal, men kan ikke støtte sagen på grund af manglende gennemsigtighed, skæv prioritering, fravær af fokus på bredden og væsentlig økonomisk usikkerhed,” lyder det i en fælles udtalelse fra Radikale Venstre, SF og Enhedslisten.

Et Samlet Egedal valgte at stemme blankt fredag, fordi partiet ønsker at se beregninger, som kan vise de økonomiske konsekvenser af forskellige samarbejdsmodeller – både på kort og langt sigt:

“Vi glæder os over, at der nu kommer en ny hal til gavn for foreninger, borgere og fællesskabet. Vi foreslog dog allerede på byrådsmødet i onsdags, at afstemningen burde udskydes, indtil vi havde det fulde økonomiske grundlag. Det mener vi er det mest ansvarlige at gøre, når vi forvalter borgernes penge. Vi håber, at de kommende beregninger kan åbne for en konstruktiv debat om, hvordan vi sikrer den bedste og mest bæredygtige løsning for kommunen. Flere andre kommuner har valgt at indgå partnerskaber med private i stedet for at stå alene med hele investeringen – og det bør vi også se nærmere på”, siger Bo Brøndum Pedersen fra Et Samlet Egedal.